住信SBIネット銀行住宅ローン 銀行代理業 グッドモーゲージ株式会社 住宅ローンコンシェルジュに無料相談 審査の手続きも全てサポートします。融資率80%以下の場合 変動金利 年0.298%

※ 表示金利はに住宅ローンを実行する場合の適用金利(年率)です。
  金利は毎月見直しを行い、金利情勢の変動などによっては月中に変更する場合があります。また、実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日(お借入実行日)の金利が適用されます。詳しくは銀行代理業者までお問い合わせください。
※ お借入総額に対する融資率に応じて適用金利は異なります。融資率が80%超でお借入れの場合は住宅ローン金利に年0.050%上乗せとなります。
※ 当社または保証会社の審査結果によっては、表示金利に年0.100%〜0.550%上乗せとなる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※ 借入期間を35年超〜40年以内でお借入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.070%、借入期間40年超〜50年以内でお借入れいただく場合は年0.150%上乗せになります。
※ ご選択いただく団体信用生命保険のプランによっては、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.200%〜0.400%が上乗せとなります。
※ 変動金利タイプは環境配慮型住宅への特別金利優遇(ZEH割、エネカリ割、エネカリプラス割等)を受けることができません。

グッドモーゲージの住宅ローン 無料相談 がお客様に選ばれる3つの理由

  • 住宅ローン総取扱高8903億円突破
  • 住宅ローン総取扱高8903億円突破

    高い実績を誇る銀行代理店が豊富な経験と知識で的確なアドバイスをいたします。

  • ネット銀行の好金利で手厚いサポートが受けられる
  • ネット銀行の好金利で手厚いサポートが受けられる

    必要書類のご案内や不動産会社とのやり取り等、
    ご相談~お借入れ完了まで一気通貫でサポートいたします。

  • ご不明点にはスピード対応
  • ご不明点にはスピード対応

    「この書類はどこで取得できるものなのか」
    「いつまでに必要なものなのか」など審査が完了するまでスピード感を持って対応させて頂きます。

こんな場合でもサポートさせていただきます!

\ お客様からいただいた相談内容をご紹介 /

こんな場合でも
サポートさせていただきます!

お客様からいただいた
\ 相談内容をご紹介 /

お客さま

他の銀行の仮審査は通りましたが、ネット銀行では通りませんでした。好金利を諦めたくない。

お越しになりやすい店舗をお選びください!その方がやり取りがスムーズです。全ての店舗にて対応可能です!
住宅ローン専門
コンシェルジュ

物件を押さえるまでの時間がない中、金利や保障の条件の良いネット銀行の住宅ローンを諦めたくなかったお客様からご相談頂きました。
グッドモーゲージの窓口では経験豊富なコンシェルジュがお客さまの状況に応じたアドバイスをさせて頂いております。
本ケースでは残っていた車のローンを完済して頂き、自己資金を追加頂きました。
窓口でのアドバイスにより仮審査も滞りなく通り、その後のご融資もスムーズに実行されました。

お客さま

銀行に提出が必要な書類をどうしても用意できないのですが

住宅ローン専門
コンシェルジュ

審査に必要な書類が複雑でわからない、どこを探しても見当たらないというお客様からご相談を頂きました。
グッドモーゲージの窓口では必要書類を丁寧に解説させて頂き、ご用意が難しい場合は代用可能な書類のご提案も行います。
このケースでは雇用契約書のご用意ができませんでしたが別の書類をお手配頂きご融資の実行が可能となりました。

お客さま

住民票や課税証明書などどこで
取ればいいのかわからない…

住宅ローン専門
コンシェルジュ

課税証明書であれば役所でいいですよ、
納税証明書であれば税務署に行ってくださいね。

お客さま

税務署はどこにあるんですか?

住宅ローン専門
コンシェルジュ

最新のものを取得する場合は、その年の1/1時点の住所をおいていた自治体で発行されるため、こちらの税務署になります。

お客さま

仕事が忙しくて、日中は店舗に行けないです。

住宅ローン専門
コンシェルジュ

店舗によって営業日・営業時間は異なりますが、仕事帰りやお休みの日にお越しいただくケースも多いので、ご安心ください.

お客さま

他の人に物件が取られないか心配です。1ヶ月も時間がないのですが大丈夫ですか?

お越しになりやすい店舗をお選びください!その方がやり取りがスムーズです。全ての店舗にて対応可能です!
住宅ローン専門
コンシェルジュ

ようやく決めた夢のマイホームなのに、他の人に押さえられてしまっては大変ですよね。
ネット銀行で申し込むと一般的にご融資まで最短で1ヵ月程度はかかります。
ですがグッドモーゲージの窓口でご相談頂いたことで、最短2週間程度で審査・ご融資まで至ったケースもございます。
仮審査もスムーズに通って物件を押さえることができ、土日の対応などお客様のご希望通りのスケジュールで進めることができました。

お客さま

転職してから1年経っていないのですが審査は通りますか?

住宅ローン専門
コンシェルジュ

グッドモーゲージの窓口では、ネット銀行のWEBの仮審査では伝えることができない複雑な状況も細かくお伺いすることができます。
そのためネット銀行のWEBの仮審査では通らなかったお客様でも、窓口であればスムーズに審査を通過するケースもございます。
本ケースでは、前職情報や転職動機などを参考にさせて頂き、お客さまの状況を漏れなく加味してより良い条件で審査することができました。
あくまでも場合にはよりますが、お客様の状況をお伺いしてご融資を実行することも可能です。

お客さま

持病があり団信が通るか不安なのですが

住宅ローン専門
コンシェルジュ

一般的にはご融資お申込後の本審査の際に団信の査定を行うことが通例となっております。


ですが、グッドモーゲージの窓口でご相談頂いたことで仮審査の際に団信の査定も行わせて頂きました。
結果的に事前に団信を付帯することができるとご安心頂いた上で本申込を行って頂き、ご融資の実行となりました。

お客さま

土地と建物で分けて融資を受けることはできますか?

住宅ローン専門
コンシェルジュ

土地の購入から建物完成までに1年の期間がかかるというお客様からご相談を頂きました。
お客様ご自身ではお手続きが煩雑な土地と建物を分けたご融資も、グッドモーゲージの窓口にご相談頂ければ土地先行プランを利用しご融資が可能です。
また、建物建築時に何度かつなぎ融資が必要となりましたが、スケジュール管理等も問題なくスムーズにご融資が完了しました。

お客さま

借り換えの際にリフォーム代金も組み込みたいのですが

住宅ローン専門
コンシェルジュ

住宅ローンの借り換え時に自宅のリフォームも同時に行いたいというお客様からご相談を頂きました。
グッドモーゲージの窓口でご相談頂ければ、お客様ご自身ではお手続きが煩雑なリフォームを行う際のご資金のご相談も対応可能です。
また太陽光発電や蓄電池も合わせて組み込んでのご融資を実行させて頂きました。

お客さま

育休中なのですがお借入はできますか?

住宅ローン専門
コンシェルジュ

育休中は年収が一時的に減少しているケースもございます。
ですが、グッドモーゲージの窓口で的確なアドバイスをさせて頂き、より良い条件で審査をすることが可能になりました。
このケースでは、結果としてスムーズにご融資が実行されました。

知識も経験も豊富な
住宅ローンコンシェルジュがサポートするので、

ローン申込経験がない方や不安な方でも
安心して手続きを行えます!

私たち銀行代理店のグッドモーゲージ
だからこそできることです!

FP(ファイナンシャルプランナー)に無料相談

無料オンライン相談・お申込みの流れ

STEP 1
予約ページからご希望の日時と
ご相談項目のご入力
STEP 2
予約完了

STEP1の後、お客様にお送りするテストメールにご返信いただくことで、ご予約が完了いたします。

STEP 3
担当者から確認のお電話
STEP 4
担当者からオンライン相談用の
リンク送信(Microsoft Teams)

住宅ローン無料オンライン相談で
ご用意いただきたいもの

住宅ローン無料オンライン相談は手ぶらでご利用いただけますが、以下のような書類があると、よりお客様のニーズに合ったご相談が可能になります。

ご状況 ご用意いただきたいもの
まだ物件がお決まりでない方 お客様の所得がわかる書類
・源泉徴収票
・確定申告書
・収入証明書 など
検討中の物件がある方 物件資料(物件パンフレットなど)
借り換えをご検討中の方 現在の住宅ローンの契約書、借入残高が分かる書類など

上記の書類は、今後の資金計画について、より具体的なアドバイスをするためにあるとよい書類です。なお、上記の書類がなくてもご相談いただけますので、まずはお気軽にお申し込みください。

「ご相談」から「お借入れ」
までの流れ

オンライン相談予約

全国どこでも、ご自宅や職場から相談可能です。

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ご相談

ご相談 ローンについてはもちろん、疑問やお悩みなど何でもお気軽にご相談ください。

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審査のお申込み

審査のお申込み 審査に必要な情報や資料などご準備いただき、審査へのお申し込みを行います。

審査に必要な情報や資料などご準備いただき、審査へのお申し込みを行います。

審査結果のお知らせ

審査結果のお知らせ お電話またはメールにて審査の結果をお伝えいたします。 

お電話またはメールにて審査の結果をお伝えいたします。 

ご契約の手続き

ご契約の手続き ご契約内容を再度ご確認いただき、ご契約のお手続きを行います。

ご契約内容を再度ご確認いただき、ご契約のお手続きを行います。

お借入れ

お借入れ 指定口座へお振り込み又は購入物件の引き渡しと同時に決済が行われます。

指定口座へお振り込み又は購入物件の引き渡しと同時に決済が行われます。

住宅ローンの種類

新規でお申し込みの方はこちら
お借換えをご検討の方はこちら

変動金利や固定金利などの魅力的な金利

  • 住信SBIネット銀行の住宅ローンは新規・借換えともに金利が魅力的。
    ネット銀行ならではのおトクな金利が多くのお客さまに選ばれています。
    実行金利

    新規変動金利

    通期
    引き下げ
    プラン

    ※物件価格の80%以下で住宅ローンをお借入れの場合
    基準金利
    %
    金利引き下げ幅
    %

    固定10年

    当初
    引き下げ
    プラン

    ※物件価格の80%以下で住宅ローンをお借入れの場合
    基準金利
    %
    金利引き下げ幅
    %
    住宅ローン借り換えを検討中のお客様はこちら

    ■ 表示金利はに住宅ローンを実行する場合の適用金利(年率)です。
      金利は毎月見直しを行い、金利情勢の変動などによっては月中に変更する場合があります。また、実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日(お借入実行日)の金利が適用されます。詳しくは銀行代理業者までお問い合わせください。
    ■ お借入総額に対する融資率に応じて適用金利は異なります。融資率が80%超でお借入れの場合は住宅ローン金利に年0.050%上乗せとなります。
    ■ 当社または保証会社の審査結果によっては、表示金利に年0.100%〜0.550%上乗せとなる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
    ■ 借入期間を35年超〜40年以内でお借入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.070%、借入期間40年超〜50年以内でお借入れいただく場合は年0.150%上乗せになります。
    ■ ご選択いただく団体信用生命保険のプランによっては、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.200%〜0.400%が上乗せとなります。
    ■ 変動金利タイプは環境配慮型住宅への特別金利優遇(ZEH割、エネカリ割、エネカリプラス割等)を受けることができません。

    NEW返済期間最長50年の取扱を開始しました!

    ▶︎ 金利一覧(新規)
  • 住信SBIネット銀行の住宅ローンは新規・借換えともに金利が魅力的。
    ネット銀行ならではのおトクな金利が多くのお客さまに選ばれています。
    実行金利

    借換変動金利

    通期
    引き下げ
    プラン

    0.32

    基準金利
    %
    金利引き下げ幅
    %

    固定10年

    当初
    引き下げ
    プラン

    基準金利
    %
    金利引き下げ幅
    %
    住宅ローン新規借り入れを検討中のお客様はこちら

    ■ 表示金利はに住宅ローンを実行する場合の適用金利(年率)です。
      金利は毎月見直しを行い、金利情勢の変動などによっては月中に変更する場合があります。また、実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日(お借入実行日)の金利が適用されます。詳しくは銀行代理業者までお問い合わせください。
    ■ 審査結果やご選択いただく団体信用生命保険のプランによっては、ご利用いただく住宅ローン金利に上乗せが生じる場合があります。
    ■ 変動金利タイプは環境配慮型住宅への特別金利優遇(ZEH割、エネカリ割、エネカリプラス割等)を受けることができません。

    ▶︎ 金利一覧(借換)
  • フラット35

    金利変動リスクを回避し、返済総額を
    確定させたい方におすすめ

    長期固定金利で新規も借換えもOK!
    団信に加え全疾病保証で安心!

    【フラット35】

    融資率80%以下※1

    %

    融資率90%以下※1

    %

    【フラット35】S

    融資率80%以下※1

    %

    融資率90%以下※1

    %

    にフラット35(保証型)をお借入れいただく場合の適用金利(年率)であり、金利は毎月見直します。
    ■実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日(お借入実行日)の金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。
    ■お借換の場合は「フラット35(保証型)」の「融資率90%以下の金利」が適用となります。
    ※1 建設費・購入価格に対して、フラット35のお借入額の占める割合。
    ※2 フラット35Sはフラット35 (保証型) をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得する場合に、「フラット35(保証型)」のお借入金利を一定期間年0.25%引下げる制度です。金利引下げ期間終了後は「フラット35(保証型)」の金利が適用となります。対象となる住宅の技術基準により金利引下げ期間(Aプラン)(Bプラン)が異なります。また、フラット35Sは新規お借入れが対象で、お借換えにはご利用いただけません。詳細については住信SBIネット銀行WEBサイトをご確認ください。

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    「スゴ団信」住信SBIネット銀行の団体信用生命保険。全疾病保障付き。オプションの「ワイド団信」や「3大疾病保障」なども取り扱いしており、さらに大きな安心も。

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銀行代理業の概要

所属銀行:
住信SBIネット銀行株式会社
銀行代理業者:
グッドモーゲージ株式会社
許可番号:
関東財務局長(銀代)第310号
銀行代理業の業務内容:
・円普通預金及び円定期預金の受入れを内容とする契約締結の媒介(勧誘及び受付)
・資金の貸付けを内容とする契約締結の媒介(事業の用に供するためのものを除く)
資金に係る資金の使途は住宅購入資金又は住宅購入資金の借換え資金とする
当社は、銀行代理業に関して、お客さまから直接、金銭のお預かりをすることはありません。

個人情報の取扱について

令和2年11月10日 改定  グッドモーゲージ株式会社
当社は個人情報について以下の利用目的の達成に必要な範囲内において取り扱います。
1.個人情報の利用目的
ご提出いただいた個人情報は、次の目的で利用し、それ以外の目的で利用することはありません。
① ご希望いただいた住宅ローンの資料送付およびサービスのご案内のため
② 住宅ローン来店相談の利用に伴う連絡
③ 銀行代理業に係るご質問などへの対応のため
2.個人情報の第三者提供について
ご提出いただいた個人情報は、以下のいずれかに該当する場合を除き、ご本人の同意なく第三者に提供することはありません
① 住信SBIネット銀行に提供する場合
当社または住信SBIネット銀行が取り扱うサービス、その他商品の提供のため
当社または住信SBIネット銀行がダイレクトメールの発送、商品やサービスに関するご案内、アンケートなど実施のため
当社または住信SBIネット銀行の提供する商品やサービスについて、お客様からのお問合せ、ご利用申し込み、その他お申し出があった場合に担当会社へ伝達・引継ぎを行うため
当社または住信SBIネット銀行が、その他お客様とのお取引を円滑に履行するため
② その他の場合
法令に基づき開示や提供を求められた場合
人の生命、身体または財産の保護のために必要な場合であって、ご本人の同意を得ることが困難である場合
国または地方公共団体等が公的な事務を実施するうえで、協力する必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることにより、当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがある場合
3.個人情報の外部委託について
ご入力いただいた個人情報は、外部に委託することはありません。